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Les 3 types de fondations pour construire votre maison au Sénégal

25 févr.3 min de lecture

Au Sénégal, la nature du sol varie selon les régions, influençant directement le type de fondation à privilégier. Quand on entreprend un projet de construction, le choix des fondations est une étape cruciale car celles-ci vont garantir la stabilité et la durabilité de votre maison.

Il existe trois grandes catégories de fondations : superficielles, semi-profondes et profondes. Le choix dépend de la qualité du terrain et des charges que devra supporter la construction. Voici tout ce qu’il faut savoir avant de bâtir votre future maison.


1. Les fondations superficielles : pour les terrains stables


Les fondations superficielles sont utilisées lorsque le sol est stable et homogène. Elles reposent sur une couche solide située à environ 60 cm de profondeur et sont souvent employées pour les terrains plats et compacts.


Elles sont constituées de semelles filantes ou isolées en béton armé, répartissant le poids de la construction sur une large surface. Cette solution est économique et rapide à mettre en œuvre.


✅ Avantages :

  • Coût réduit

  • Mise en place rapide

  • Adapté aux terrains solides et homogènes

🚧 Inconvénients :

  • Non adapté aux sols argileux ou instables

  • Risque de fissures en cas de tassements différenciés


2. Les fondations semi-profondes : pour les sols moins homogènes


Lorsque le sol est moins stable, il faut aller chercher une couche plus solide en creusant entre 2 et 6 mètres. Ce type de fondation est utilisé lorsque la surface du terrain ne permet pas de supporter la maison sans risque de mouvements ou d’affaissements.


Les fondations semi-profondes sont souvent réalisées à l’aide de puits en béton, permettant une meilleure répartition des charges. Elles sont nécessaires dans certaines zones du Sénégal où les sols peuvent être mixtes ou légèrement instables.


✅ Avantages :

  • Meilleure stabilité qu’une fondation superficielle

  • Convient aux sols hétérogènes

🚧 Inconvénients :

  • Coût plus élevé

  • Nécessite des études techniques approfondies


3. Les fondations profondes : pour les terrains instables


Si le sol est très meuble, sableux ou sujet à des affaissements, il faudra opter pour des fondations profondes. Celles-ci permettent d’aller chercher un sol porteur à plusieurs dizaines de mètres de profondeur.


Elles sont réalisées avec des pieux ou micropieux en béton ou en acier, qui transfèrent la charge du bâtiment vers un sol stable en profondeur. Ce type de fondation est utilisé pour les grandes constructions et dans les zones à forte humidité ou inondables.


✅ Avantages :

  • Sécurité maximale pour la structure

  • Convient aux terrains très instables

🚧 Inconvénients :

  • Coût très élevé

  • Travaux plus longs et complexes


L’importance d’une étude de sol avant d’acheter un terrain


Avant de vous lancer dans l’achat d’un terrain au Sénégal, il est essentiel de réaliser une étude de sol. Cette analyse permet de déterminer la nature du terrain et le type de fondation nécessaire. Une mauvaise anticipation pourrait entraîner des surcoûts importants et des risques pour la solidité de la construction.


Une étude de sol représente un coût, mais elle permet d’éviter bien des mauvaises surprises et garantit un investissement sécurisé.

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